パートナーとして、地図にはない情報をご提供します。
不動産の価値が付加価値で決まる時代。事業を成功へ導くためには条件に見合った土地の確保が必要不可欠です。南栄開発は、九州の土地デベロッパーとしてパートナーとして実績とノウハウを積み重ねてきました。地域密着型の土地デベロッパーならではのネットワークと交渉力でご希望の土地を確保いたします。九州の土地デベロップメント業務は南栄開発にお任せください。
南栄開発のマーケティングとは
ネットワークと交渉力を活かし、難しいといわれた条件の土地を確保
店舗展開に必要なロードサイド地権者の方々の仲介を業とされている不動産業者の方々とは、永年の間各テリトリーにおいて密な関係を築いてきました。この熊本に於ける独自のネットワークと交渉力を活かし、当社が土地を買収確保することにより「新しい付加価値を生み出せる不動産」として市場に供給しています。
地域ニーズを読み取り、プロパティマネジメント業者へ逆提案
地域密着型の経営の核として常にミクロな消費者のニーズ調査を行っています。各小学校校区での入り口移動調査をデータベース化などにより、売買需要だけにとどまらず賃貸レジテンス需要調査や道路路線計画などからもニーズを読み取りプロパティマネジメント業者様へも逆提案を行っております。
得意のマーケティングにより土地の選定から、土地取得までをサポート
マーケティング（出店）動向調査や管轄行政の許認可指導の傾向等も、リアルタイムに反応できる調査力と経営体制を完備しています。建築目的に合わせた土地物件を厳密に選定し、デューデリジェンス的にも責任をもってクリアランス後に供給させていただきます。
南栄開発は、「土地のプロ」として事業者の皆様へご希望の土地をご提供しております。
事例紹介
市街地の空き店舗を一括買い上げ、ビジネスホテルを建設
熊本市の繁華街の中心、新市街に戦後からの飲食店長屋（通称：旭通り）が存在していました。当社では、複雑な権利関係を一つ一つ解決した上で一括買収を行い、解体工事後に周囲及び隣接の方々の永年の案件であった境界を、確定しビジネスホテル用地として供給しました。
